La mise à jour du Market explorer permet une analyse de marché ciblée dans une fourchette de prix plus étroite autour de du bien à évaluer. La comparaison directe entre annonces actives et abonnements de recherche permet d'analyser la dynamique locale du marché de manière encore plus précise.
Depuis son lancement en décembre 2025, le Market explorer s’est imposé comme un compagnon indispensable pour évaluer rapidement les situations de marché locales. En quelques clics — localité, type de bien, nombre de pièces et prix souhaité — il fournit depuis lors aux professionnels de l'immobilier une base solide pour leurs stratégies de commercialisation. Avec l’ajout de l’analyse du marché cible en mars 2026, nous franchissons une étape décisive : cette mise à jour transforme le Market explorer d'une vue d'ensemble du marché en un outil de précision au niveau du bien.
Précision grâce à la focalisation sur l'environnement direct
Jusqu'à présent, le Market explorer offrait un classement précieux au sein de larges segments de marché. Cela permet toujours une saisie rapide et claire de l'ensemble du marché : où se concentre l'offre, où existe-t-il éventuellement une demande excédentaire ? La nouvelle mise à jour vient considérablement affiner cette vision. Désormais, dans la section de conclusion de l’analyse du marché cible, l’analyse se concentre spécifiquement sur un segment étroit de +/- 5 % autour du prix fixé pour l’objet. Cette nouvelle focalisation sur l'environnement direct permet une évaluation beaucoup plus ciblée de la concurrence et du rapport spécifique entre la demande et l'offre, précisément là où se situe le bien analysé.
Une analyse sans limites pour les segments de prix élevés
Un élément central de cette évolution est la suppression des anciens plafonds de l’échelle de prix. Alors que la vue d'ensemble du marché reste fixée à une échelle standard pour une orientation rapide, l'analyse détaillée est désormais illimitée vers le haut. Il est ainsi possible d'examiner sans restriction l'environnement des biens situés dans des segments de prix élevés, que ce soit à la location ou à la vente — un atout décisif pour l'immobilier de prestige, là où les grilles standards atteignaient souvent leurs limites.
Une argumentation basée sur les données grâce à l'analyse du marché cible
Dans la nouvelle analyse du marché cible, nous confrontons directement les annonces actives et les abonnements de recherche spécifiques au sein d'un segment focalisé. Le résultat est un classement précis du rapport de marché, étayé par des éclairages visuels et textuels. Excès de demande, marché typique ou offre excédentaire ? La dynamique actuelle est désormais identifiable en un coup d'œil. Cette présentation claire de l'offre et de la demande en temps réel offre une base solide pour vos entretiens avec les propriétaires et partenaires, permettant de justifier vos stratégies de prix par les résultats ainsi obtenus.